文章关键词：济南住宅和房地产信息网 看着里边的布置和设施，确实是超级吸引人。4、婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产。总的来说无论什么户型，总是会有一些容易被忽视的小问题，只需做好足够的应对措施，也是无伤大雅的。还款方式有等额本金还款和等额本息还款，等额本息还款每月还款额度均一样，等额本金还款是逐月递降的方式，一般情况选择等额本息还款方式。3、及时过户防意外：要注意收集、保留足以证明房款支付和实际占有的合法有效证据，如发票、转账凭证、票据存根、入住通知、交纳物业供暖费凭证等，尽量不要采用难以查证的现金方式支付房款。
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开发商"五证"不全的、未经购房者允许私自更改楼房规划设计的、超过合同约定时间没法办理产权证的、开发商逾期交房催促后仍交不了的、房屋出现重大质量问题的、房子被开发商拿去做二次抵押的，房屋面积差超过3%的，都有权选择退房。经城市规划行政主管部门确认建设项目的位置和范围符合城市规划的法定凭证。购房者在交首付款之前，一定要注意查开发商的五证是否齐全，即《建设工程规划许可证》；《国有土地使用证》;《建设用地规划许可证》；《建设工程许可证》;国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。若是真的签订了这样一份婚前协议，万一最后噩梦成真，双方不得不在离婚的时候对簿公堂，“协议”会向商业合同一样有效吗？为此，记者专访了北京二中院民六庭审理过众多涉婚姻关系诉讼的李倩法官。
对于购房经验不充足的人来说，可能不会注意到太多细节问题，不知道补充协议怎么写。就意味着超过一半甚至近80%的贷款利息已经在前期的还款过程中偿还。如果购房者是选择购买期房的话，那么在看房的时候就只能通过户型图来进行选择，所以在购买房屋的时候，购房者一定要学会看户型图，并且对于户型图上的各种细节都要了解到位，如果对户型图研究的不够细致的话，就有可能挑到自己不满意的房屋户型，那么户型图上的标注怎么看？
1、看方向指示
一般来说户型图上都会标注南北方向，如果没有标注的话就默认上南下北左西右东，所以购房者在看户型图的时候可以喝置业顾问确认一下方向，就可以了解清楚自己所看的这个户型朝向，并且根据朝向来判断户型是否向阳，是否存在西晒的问题，以及该户型是否达到南北通透。律师核验房屋律师在审核购房合同的同时会调查交易房屋的产权状况。
2、如果所在小区的楼房之间间距太小的话，一楼的光照会是最差的
甚至会在冬天的时候，明明是很好的天气，一楼也会一天里没多长时间的光照，这样对生活质量、晾洗衣服、晒被子都有影响！如果所在小区的楼房之间间距大的话，这个问题也不存在了，所以这个因素具体要看房子周边的情况而定！但是有一点记住，千万别买高楼大厦后面的一楼，一年四季照不到阳光的！
3、安全性较高楼差
也要看所小区的周边环境，如果周边环境好，社区管理完善的话，没问题不然的话，一楼是最容易被一些不请自来的人光顾的，这里不光指小偷，还有各种叫卖的、修维的、推销的、拉保险的。“这家售楼处那么多人，说明房子一定很好”，这是普遍人在购买房子时的内心写照。以上就是关于什么情况下可以申请退房以及退房是否需要违约金的介绍了，大家在买房之前，都会反复的斟酌，以便选择到自己最中意的房产，但是总是避免不了会出现一些特殊的情况，买房之后还是会有退房的想法，想要退房的朋友们，希望小编讲解的内容能够帮助到您。房子本身所有权存在争议而涉及诉讼被查封的这种情况属于房子本身的所有权人存在争议。3、 有些人有换大房子的需求，那么提前还贷也是需要的。
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所以离婚时要钱还是要房，现在要综合考虑分析共同财产的分配情况，尤其是对方给付能力的问题，再综合评估如今市场的变化。很疲惫也很被动。购房者需要注意的是：土地使用年限≠房龄。）什么情况下需要办理公积金封存？
⑴被兼并或破产企业的职工未与新单位签订劳动合同的；
⑵职工所在单位撤销的；
⑶职工辞职或被单位辞退、开除、未重新上岗工作的；
⑷职工在服刑、劳教期间的；
⑸经批准缓缴住房公积金的单位在批准缓缴期限内的；
⑹其它原因需要封存的。7、三天两变型
这类专家根据一些风吹草动的热点问题就马上发表文章，文章的点击率很高，但是不久就发现市场的走势不像他的想象，结果马上根据市场的走势苗头又调转笔锋，忽上忽下，结果市场还是没像他的预想，他继续变。
通透户型的基本要求是客厅在南，所以，选择的时候要注意客厅位置。然后推算出大致的房屋面积。沾化房产网,软件大道：但是不能降太多”，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;(4)结婚证的原件、复印件一份;(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份，其产权证不是由国家房管部门颁发，也就成功了一半，市面上通行两种房本，不少朋友卖房时都会找个中介公司来帮助自己卖房子，这是一个重大的误区，装修内容都有一定的表述，为了解决一次性全额付款买房给家庭带来财政危机的风险。但如果在支付了房款、准备过户时，才得知买到的竟是被法院查封的房屋，无法办理产权过户手续，这恐怕是最糟心的事了。
虽然支付了一定数额的回扣，但是仍然很划算。作为过渡性的首套房呢，三房总价比两房高，不划算。被告又没有提交相应的证据证明原告的广告没有删除对被告造成的利益损害。这一年的楼市就像坐过山车一样，让很多人亲身体验了一把先扬后抑、从过热走向冷静的过程，跌宕起伏后，焦虑的购房者应该静下心来好好想想未来的路如何走。
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二、收入很低的人贷款申请人的收入必须是房贷月供的两倍，才能保障贷款申请人在负担日常生活的消费之余，还有余钱承担还贷的压力。如果可以，好是能够入室看下房屋质量情况，一般入住后的房屋经过一两年后都容易质量问题，所以类似前期开盘的单元中质量问题多少等，好是能拿来参考一下。在签订房产买卖合同时，共有人未能到场，则需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人代为签合同。在二手房买卖交易过程中。20.问：什么是违约金?
答：违约金是指违约方按照法律规定和合同的约定，在一方违约的前提下，应该付给对方的一定数量的货币。
办家庭首套房证明时间
在办理家庭首套房证明查询之后，再进行缴纳办理家庭首套房证明盖章就可以办理家庭首套房证明，办理家庭首套房证明整个流程少一天之内就可以办理完。《办法》规定，各级建设行政部门按照守信激励、失信惩戒的原则，依据企业信用状况，对开发企业实施差异化标注管理。究竟怎么筹集这部分资金呢。1、绿化环境
绿化环境指小区内的绿化情况。开车或乘公交车的上班族。
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居住等证明;如果是个体经营者还需提供自有营业执照和银行帐单等;4，这种复杂的因素往往使购房者在签约购买房屋时难以辨清所购商品的虚实，辨别房子的用地性质不同的用地性质有着不同的建筑属性与产权年限。因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定，以上就是为大家介绍2层楼给后邻甩几米和农村二层小楼如何设计的相关内容，阳光充足可能有些人会觉得在阳台直接放几张沙发就可以起到休闲的作用，上面就是今天给大家介绍的有关中介如何骗卖房人的钱以及委托中介卖房的注意事项的全部知识，报春图因楼上赵女士家热水器渗水出现霉点而诉请赔偿贬值费4万元，对二手房地点选择时限的侧重点不同自用型购房者由于是有限次的购买，。通知书中应当写明根据合同中的条款明确规定的交房期限为那个日期之前，有关如何测量房屋的实际面积以及房子面积之间的关系是什么的知识，只要两个条件中分别满足其中一个条件的家庭或单身人士即可申购一套限价房，今天小编要为大家分享的是一楼带院子的房子的优点以及一楼带院子房子的缺点有哪些，一次性付款买房支出少一次性付款可以不用支付手续费和银行贷款利息，业主和物业使用人在物业管理区域内因第三人侵权行为造成人身或者财产损害的，被告是否应赔偿原告向袋业公司支付延误开铺的违约金15000元，北京三套房首付比例是多少北京三套房首付比例需贷款银行根据其房价的实际情况而定，且在申请住房公积金贷款日之前12个月中有补缴住房公积金行为的，。